Капитальное строительство в инвестиционном процессе

Организация деятельности заказчика-застройщика и его роль в подготовке и осуществлении строительства Учет и налогообложение заказчика-застройщика, совмещающего функции инвестора Заключение Список используемой литературы Введение Формирование института заказчика-застройщика началось в период первых лет индустриализации народного хозяйства России. В этот период появились первые постановления правительства, регламентирующие роль и место заказчика-застройщика в системе капитального строительства, структуру, численность и основные функции. Появились дирекции строящихся предприятий, управления капитального строительства и отделы в составе министерств, предприятий и органов территориального управления. В послевоенный период наступил новый этап развития системы заказчика-застройщика. Это было продиктовано необходимостью восстановления и развития промышленности и городского хозяйства. В годы столетия сформировалась система, включающая в себя: За летний послевоенный период, произошло одно существенное изменение, в деятельности заказчика. Появилась служба единого заказчика, в городах, которая окончательно монополизировала строительство жилья и других социальных объектов в городах.

Учет и аудит капитальных инвестиций

Приведённые перечни могут изменяться при формировании Федеральных государственных образовательных стандартов. Выпускники строительных вузов в соответствии с образовательными программами могут вести проектно-конструкторскую, организационно-управленческую, инженерно-консультационную, производственно-технологическую и научно-исследовательскую деятельность. В учебных планах по строительному образованию выделяются гуманитарный социально-экономический цикл, математический и естественно-научный цикл, общепрофессиональный и специальный циклы дисциплин.

Например, к базовой части профессиональных дисциплин для обучения бакалавра техники и технологии в строительстве относят начертательную геометрию , инженерную графику , инженерную геодезию , инженерную геологию , материаловедение , сопротивление материалов , механику грунтов , электротехнику , безопасность жизнедеятельности , метрологию , архитектуру и др. Следует отметить, что в Российской Федерации отсутствие профильного высшего или среднего специального образования не является формальным препятствием для занятия должности специалиста или руководящей должности в строительстве в отличие от врача , юриста и некоторых других профессий.

отношений и строительства при реализации инвестиционных проектов на территории «последней мили» в целях подключения объектов капитального инвестиционном процессе, сведения о свободных сформированных.

За последние годы это понятие прочно вошло в экономическую литературу в странах Восточной Европы, включая государства СНГ, что объясняется началом рыночного реформирования экономики этих государств. Зарубежные, а вслед за ними многие отечественные экономисты рассматривают инвестиции как долгосрочные вложения капитала в различные отрасли и сферы экономики, инфраструктуру, социальные программы, охрану среды как внутри страны, так и за рубежом, с целью развития производства, социальной сферы, предпринимательства, получения прибыли.

В связи с относительно недавним формированием понятия инвестиций и инвестиционной политики в их современном понимании, вопросы особенностей их формирования в России являются еще недостаточно разработанными, что обусловливает актуальность темы дипломного исследования. Для достижения поставленной цели в работе решены следующие задачи: Дипломная работа написана на листах и состоит из введения, трех глав, разбитых на параграфы, заключения и списка использованной литературы.

Глава 1. инвестиции и инвестиционная политика 1. инвестициями называют покупку предприятиями нового оборудования, физическими лицами — ценных бумаг на фондовой бирже и прямые инвестиции в предприятия на конкретные производственные проекты. В коммерческой практике принято различать три типа инвестиций с точки зрения объекта, на который они направлены: инвестиции в физические реальные активы производственные здания, сооружения, любые виды машин и оборудования со сроком службы более одного года.

инвестиции в нематериальные активы ценности, получаемые фирмой в результате приобретения лицензий, разработки торговых знаков, переобучение или повышение квалификации персонала.

ГЛАВА 1. Понятие капитального строительства и его технико-экономические особенности 1. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе 1. Место инвестиций в капитальное строительство в российском инвестиционном процессе 2. Анализ динамики инвестиций в капитальное строительство 2.

Источники финансирования капитальных вложений собственным Привлеченные средства - это: Процесс простого и расширенного воспроизводства производственных фондов реконструкция, модернизация, строительство объектов социального назначения). инвестиционный налоговый кредит.

Теоретические основы финансирования капитальных вложений компании Сущность и цели финансирования капитальных вложений компании Основные задачи финансирования капитальных вложений компании 7 1. Нормативно-правовое регулирование инвестиционной деятельности компании в России Основные средства и нематериальные активы для предприятия являются таковыми лишь после ввода в эксплуатацию. До этого момента затраты на их приобретение, монтаж, строительство и т.

Другими словами, капитальные вложения — это инвестиции в основные средства, или затраты на создание и воспроизводство основных фондов. Капитальные вложения так же называют вложениями во внеоборотные активы, на счете с таким названием ведется их отражение в бухгалтерском учете. Капитальные вложения являются составной частью капиталообразующих инвестиций и необходимым условием существования предприятия.

Если оно пренебрегает капитальными вложениями, то, несмотря на прирост за счет этого прибыли в краткосрочном периоде, впоследствии, в долгосрочном периоде, это спровоцирует исчезновение прибыли и приведет к потере конкурентоспособности.

Капитальное строительство как объект инвестиционной деятельности

Глава 2. Организационные формы капитального строительства. Капитальное строительство любых объектов, для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций [6, .

РЕФЕРАТ. инвестиции И КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. Понятие Понятие«капитал» (или «инвестиционные ресурсы») охватывает все виды осуществляются, и по конечным целям самого процесса инвестирования.

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе Основной задачей капитального строительства является наращивание производственного потенциала страны на прогрессивной технической основе, сооружение предприятий, жилищ, объектов социально-культурного назначения. От объема и эффективности капитального строительства зависит дальнейшее развитие всех видов материального производства, рост благосостояния народа.

Выполняя свои задачи, капитальное строительство играет важную роль в инвестиционном процессе. Чтобы установить роль капитального строительства в инвестиционном процессе, нужно обратиться к технологической структуре капитальных вложений табл. Из технологической структуры капитальных вложений вытекает, что в осуществлении капитальных вложений особая роль принадлежит капитальному строительству. Из данных, приведенных в табл. И одна треть капитальных вложений направляется на приобретение оборудования.

Следует заметить, что в воспроизводственном процессе основных фондов участвуют не только строительство, но и другие отрасли экономики например, машиностроение и др. При этом монтируемое оборудование само по себе не подвергается переработке или обработке, оно сохраняет ту натуральную форму, которую получило в процессе машиностроительного производства. Здесь важная роль строительства состоит в том, что, осуществляя монтаж оборудования, наряду с возведением зданий оно обеспечивает ввод в действие объектов и, таким образом, завершает процесс их создания.

Планирование централизованных капитальных вложений в РФ

Планирование инвестиций на предприятии 2. Планирование инвестиций на предприятии Инвестиционная политика предприятия. Инвестиционная политика предприятия — составная часть общей экономической стратегии, которая определяет выбор и способы реализации наиболее рациональных путей обновления и расширения его производственного и научно-технического потенциала. Данная политика часто направлена на обеспечение выживания в сложной рыночной среде, на достижение финансовой устойчивости и создание условий для будущего развития.

Формирование инвестиционной политики предприятия представлено в Приложении А.

Главная > Реферат. Сохрани ссылку в инвестиции – это более широкое понятие, чем капитальные вложения. инвестиции означают расходы на строительство заводов, станки и оборудование, изменение запасов2. По характеру участия в инвестиционном процессе инвестиции подразделяются на.

Преследование ими только своих собственных экономически оптимальных целей может нанести ущерб другим участникам и проекту в целом. В рыночной экономике в основе концепции управления инвестиционно-строительной сферой, по мнению автора, должно лежать три принципа: Принятие решения о реализации инвестиционного проекта по созданию или воспроизводству основного капитала определяется сопоставлением двух главных показателей: Закон экономии времени объективно предполагает экономию не только живого текущего , но и овеществленного труда.

Совокупные потери рабочего времени общества в инвестиционно-строительной сфере могут возникнуть из-за превышения договорных сроков проектирования и строительства объектов, низких показателей использования строительной техники, механизмов и оборудования, несоблюдения прогрессивных норм расхода топлива, энергии, строительных материалов сверхнормативный расход или из-за заложенной в проекте устаревшей технологии и организации производства.

Выполненный автором диссертации анализ состояния инвестиционной сферы установил, что низкая инвестиционная активность в е годы объясняется рядом объективных причин: Новые хозяева не заинтересованы в долговременных бизнес-планах, так как приобрели эти предприятия за бесценок, неуверены в завтрашнем благополучии предприятия, зачастую некомпетентны в вопросах управления ими; сверхвысокой ставкой банковского процента по депозитам, высокими нормами доходности по государственным казначейским обязательствам до августа г.

Объем инвестиций в основной капитал за годы рыночных реформ сократился в 4 раза, причем по объектам производственного назначения в 5 раз, а по непроизводственным в 3 раза.

Ваш -адрес н.

Привлеченные средства - это: Заемные средства: Одной из форм простого воспроизводства ОФ является капитальный ремонт , с помощью которого частично возмещается физический износ ОФ.

В системе капитального строительства в качестве основных участников инвестиционного процесса обычно выступают организации, которые в.

Мощность предприятия при заданной номенклатуре и ассортименте. Кривая производственных возможностей. Использование капитальных вложений. Себестоимость продукции, срок окупаемости, чистый дисконтированный доход, индекс доходности капитальных вложений. Определение целей реконструкции и технического перевооружения. Стадии кругооборота капитальных вложений.

Строительство в Вологодской области

Выручка от реализации основных фондов Полученные за акции дивиденды Акциз, оставляемый в распоряжении предприятий Кредиты коммерческих банков Рис. Основной задачей инвестиций в нефтяную и газовую промышленность является создание условий для полного извлечения углеводородов, их переработки и реализации продуктов переработки. В процессе планирования и финансирования инвестиций различают их воспроизводственную и технологическую структуру, которые представляют собой соотношение между следующими направлениями инвестиций.

Воспроизводственная структура инвестиций включает: Технологическая — монтажные работы, оборудование, инструменты, инвентарь, включаемые в сметы на строительство и прочие капитальные вложения. Новым строительством называется осуществляемое на новых территориях строительство комплексов объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения.

Нормативно-правовое регулирование инвестиционной деятельности компании . На новое строительство капитальных вложений выделяются только под . Это позволит обеспечить процесс торговой деятельности источниками.

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При поиске инвесторов. При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков. Чаще всего наиболее заинтересованным в проведении инвестиционной оценки лицом является сам инвестор. Выбор одного конкретного инвестиционного проекта в некоторых случаях может себя не окупить. Нередко возникают ситуации, в которых решение о выборе должно приниматься в условиях, когда на рассмотрении имеется несколько проектов.

В этом случае оценка применяется:

инвестиции в капитальное строительство

Анализ основных технико-экономических показателей деятельности строительной организации. В условиях перехода к рыночным отношениям анализ хозяйственной деятельности приобретает все большее значение. Для проведения анализа необходимо комплексно изучить работу предприятия с целью объективной оценки результатов и выявления возможностей дальнейшего повышения эффективности хозяйствования.

Реферат - Отрасль капитального строительства взаимодействует со участников инвестиционного процесса обычно выступают организации.

Управление эксплуатации и капитального строительства Федерального агентства по государственным резервам далее - Управление является самостоятельным структурным подразделением Росрезерва. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Положением о Федеральном агентстве по государственным резервам, правовыми актами Росрезерва, указаниями и поручениями руководителя Росрезерва и настоящим Положением.

Руководство Управлением осуществляет руководитель Росрезерва и его заместитель, курирующий деятельность Управления. Создание Управления, его реорганизация или ликвидация производятся на основании приказа Росрезерва. Задачи Управления 2. Основными задачами Управления являются: Содержание основных фондов системы государственного резерва в технически исправном состоянии, обеспечивающих количественную и качественную сохранность материальных ценностей государственного резерва, а также бесперебойную хозяйственную деятельность подведомственных Росрезерву организаций.

Развитие и укрепление материально-технической базы подведомственных Росрезерву организаций за счет строительства новых объектов системы государственного резерва, реконструкции, технического перевооружения, капитального и текущего ремонта действующих. Обеспечение реализации непрограммной части Федеральной адресной инвестиционной программы далее — ФАИП в части строительства и реконструкции объектов системы государственного резерва.

Реферат"инвестиции в строительство"

Перечень, для чего нужны инвестиции, можно было бы продолжить. Таким образом, инвестиции нужны в первую очередь для оздоровления экономики страны и на этой основе решения многих социальных проблем, прежде всего для подъема жизненного уровня населения. Сокращение капитальных вложений и капитального строительства связано со многими причинами, но основными из них являются:

Строительство – это вид деятельности предприятий, в процессе Среди отраслей экономики капитальное строительство занимает одно из ведущих мест. . работ, выполняемый всеми участниками инвестиционного процесса Реферат, Реферат для аспирантуры, Контрольная работа.

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности. Метод определения внутренней нормы рентабельности для оценки относительной выгодности не следует применять, как отмечено выше, путем сравнения внутренних процентных ставок отдельных объектов.

Вместо этого необходимо проанализировать инвестиции для определения разницы. Если речь идет об изолированно осуществляемых инвестициях, то можно сравнить внутреннюю процентную ставку с расчетной, чтобы сделать возможным сравнение выгодности. Если инвестиции для сравнения выгодности имеют комплексный характер, то применение метода определения рентабельности является нецелесообразным. Преимуществом метода внутренней нормы рентабельности по отношению к методу чистого дисконтированного дохода является возможность его интерпретирования.

Он характеризует начисление процентов на затраченный капитал рентабельность затраченного капитала. Таким образом, оценка инвестиций с помощью данного метода основана на определении максимальной величины ставки дисконтирования, при которой проекты останутся безубыточными.

ООО «СИАСК − Энергогазсервис». Доклад К. Гластовецкого в рамках НТС Ассоциации «Сибдальвостокгаз»

Как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!